Taxe vente maison secondaire

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Je vends un bien immobilier. Lors de la vente de votre bien immobilier (appartement, maison, terrain), certaines démarches sont à réaliser. La plus-value, qui est la différence entre le prix de vente et le prix d'achat, est susceptible d'être imposée.

Si la vente d'une résidence secondaire n'est pas destinée à l'achat d'une résidence principale, elle ne sera exonérée de taxe sur la plus-value uniquement si le vendeur en est propriétaire depuis au moins 22 ans, et exonérée de prélèvements sociaux sur la plus-value si …

Il peut être perçus à l’occasion de la vente d’un terrain devenu constructible une taxe communale supplémentaire (CGI Art. 1529) et/ou une taxe nationale supplémentaire (CGI Art. 1605 nonies). Le régime des plus-values varie selon le prix de vente, la nature du bien, et la durée de détention.

Lorsque vous vendez un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'un terrain, vous réalisez, le plus souvent, ce que l'on appelle une plus-value immobilière. Cette plus-value peut être exonérée d'impôt (vente d'une résidence principale) ou taxée à hauteur de 36,2 % (vente d'une résidence secondaire détenue ...

Attention, si le remploi est partiel, l’exonération de plus-value s’applique à la partie du prix de vente qui est remployée. Par exemple, vous cédez votre résidence secondaire pour un ...

Le cas d'exonération pour la première vente d'une résidence secondaire : Les vendeurs qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, peuvent bénéficier d'une exonération de la taxe sur la plus-value lorsqu'ils réalisent la vente d'une résidence secondaire, suivant trois conditions :

Par ailleurs : l'exonération ne peut jouer qu'une fois ; et elle est facultative : c'est au vendeur de demander à pouvoir en bénéficier au moment de la vente, si les conditions sont remplies.Le jour de la vente de la résidence secondaire pour laquelle il souhaite bénéficier de l'exonération de plus-value, il doit évaluer le montant qu'il va utiliser pour acheter sa résidence principale.

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Comments:
Guest
Anyone who thinks there's safety in numbers hasn't looked at the stock market pages.
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Another reason you can't take it with you--it goes before you do.

Guest
We do not inherit the Earth from our ancestors--we borrow it from our children.
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